Airbnb je relativně mladou platformou nabízející alternativu ke klasickým ubytovacím službám v hotelích nebo penzionech. Když na začátku 21. století Brian Chesky a Joe Gebbia Airbnb zakládali, chtěli propojit nadšené cestovatele s místními obyvateli prostřednictvím sdíleného bydlení. A nejen bydlení – původní myšlenkou projektu bylo, aby turisté pomocí svých domácích poznávali jejich tradice a zvyky, uzavírali nová přátelství a zároveň jim vypomohli s rodinným rozpočtem. Zpočátku to tak zřejmě fungovalo, ovšem dnes už je z Airbnb byznys, který kvete i v Česku – nejvíce bytů u nás nabízí přes Airbnb Praha.
O regulaci Airbnb Praha usiluje už několik let
Byť předchozí dva pandemické roky výrazně zahýbaly s trhem krátkodobého ubytování, rok 2022 se nese ve znamení znovuobjevení cestování. A nejen to – lidé jsou dokonce ochotni zaplatit za ubytování v našem hlavním městě v průměru více peněz. Za zdražením mimo jiné stoji pokles počtu bytů pronajímaných přes Airbnb. Jestliže ještě v roce 2019 bylo v nabídce Airbnb přes 14 tisíc krátkodobých pronájmů, dnes jich je zhruba jen polovina. Jejich nedostatek tudíž žene cenu nahoru.
| Období | Počet pronajímaných jednotek přes Airbnb v Praze |
|---|---|
| 1Q 2019 | 14577 |
| 2Q 2019 | 13762 |
| 3Q 2019 | 14205 |
| 4Q 2019 | 14168 |
| 1Q 2020 | 14258 |
| 2Q 2020 | 11844 |
| 3Q 2020 | 10276 |
| 4Q 2020 | 8584 |
| 1Q 2021 | 7660 |
| 2Q 2021 | 7461 |
| 3Q 2021 | 6768 |
| 4Q 2021 | 6223 |
| 1Q 2022 | 6379 |
Byť cestovní ruch přináší nezanedbatelné sumy peněz do městské kasy, o regulaci Airbnb Praha usiluje už několik let. Důvodem je kritika nejen ze strany místních obyvatel, kterým nájemci v bytech pronajímaných přes Airbnb narušují běžný život. Spokojeno není ani vedení města, vždyť z bytových domů se stávají v podstatě hotely a v centru města tak dochází k omezení dostupnosti klasického bydlení.
Britové a Američané objevili přes Airbnb Brno
Prudký nárůst nabídek krátkodobého ubytování přes platformu Airbnb Brno zažilo během několika málo let před pandemií, ta potom jejich počet, stejně jako v Praze, výrazně snížila. Nejvíce se platformě daří v Brně v jeho historické části. Pomineme-li návštěvníky ze sousedních zemích, dá se říci, že díky Airbnb Brno objevili nadšení cestovatelé z Británie a Spojených států.
Airbnb Praha
Nejpřísněji se staví k Airbnb Berlín
Poměrně přísná pravidla podnikání a vysoké pokuty za jejich nedodržení stanovil pro platformu Airbnb Berlín. Ten v roce 2016 dokonce zakázal Berlíňanům pronajímat přes Airbnb celé nemovitosti, ponechal pouze pronájmy sdílených pokojů. Zákaz byl sice v roce 2018 zrušen, berlínští zastupitelé ale stanovili pro podnikání přes Airbnb relativně tvrdé podmínky. Majitelé nemovitostí mohou neomezeně pronajímat pouze pokoje v bytech a domech, ve kterých bydlí. Druhé a další nájemní jednotky pak pouze po dobu 90 dnů v kalendářním roce, a jako bonus musí získat i svolení sousedů.
V České republice se zákon, díky kterému budou moci města Airbnb regulovat, teprve vytváří. Měl by být hotov v průběhu roku a počítá s tím, že by si obce samy určovaly podmínky pro fungování Airbnb a jemu podobných služeb. Mohly by například omezit počet dnů v roce, kdy lze nemovitost pronajímat, určit období, kdy lze službu využívat, nebo stanovit maximální počet ubytovaných osob.
Airbnb Berlín
Jak funguje Airbnb přihlášení
Pokud jste si ještě na ubytování přes Airbnb netroufli, rozhodně se alespoň na nabídky podívejte, možná vás některá přeci jen zaujme. Abyste si mohli svůj vybraný pobyt zarezervovat, je potřeba Airbnb přihlášení. Jde o celkem jednoduchou záležitost. Vyplníte své telefonní číslo a rozhodnete se, na co navážete svůj profil, zda na Facebook, Apple ID, na e-mail či na účet Google. Při registraci systém ověří vaši e-mailovou adresu a telefonní číslo pomocí SMS kódu. Pak už jen stačí doplnit celé jméno, datum narození, případně i můžete nahrát svoji fotografii. Tím proces končí a můžete se pustit do objevování nových míst.