Stále chladnější počasí pomalu zahajuje topnou sezónu, s čímž souvisí nutnost mít dobře fungující a vyčištěný komín. Bydlíte-li v rodinném domě, jehož součástí je komín používaný při vytápění, jistě tušíte, že by k vám čas od času měl zavítat kominík. Přesné lhůty, ve kterých je nutné pravidelně čistit a kontrolovat komín, stanovuje legislativa, stejně jako případy, ve kterých se provádí revize komínů.
Obsah článku
- Kontroly a revize komínů zaručují bezpečné vytápění
- Revize komínu, nebo jen kontrola?
- V jakých případech je nutná revize komínů?
- Lhůty pro pravidelné čištění a kontroly spalinových cest
- Kdy je nejlepší objednat kominíka?
- Revize komínu – cena
Kontroly a revize komínů zaručují bezpečné vytápění
Každý rodinný dům potřebuje pravidelnou údržbu a nejinak je tomu i s komínem. K tomu, abyste mohli doma udržovat příjemnou teplotu i v chladných měsících a neobávat se přitom o svou bezpečnost, je zapotřebí komín v bezvadném stavu. Právě bezpečnost je hlavním důvodem, proč byste se o komín měli starat a proč jsou revize komínů a kontroly spalinových cest legislativně upraveny. Pokud totiž údržbu komínu zanedbáte, hrozí vám, že:
- dojde ke vznícení spalin a k požáru,
- pojišťovna v případě pojistné události (např. požáru) odmítne škodu z pojištění nemovitosti uhradit, nebudete-li mít k dispozici doklad od kominíka o provedené kontrole komínu,
- sebe i své blízké vystavíte riziku otravy oxidem uhelnatým, kterou způsobuje právě neprůchodný komín,
- vám bude uložena pokuta.
Revize komínu, nebo jen kontrola?
Jak již bylo řečeno, čištění, kontroly a revize komínů (resp. spalinových cest) jsou legislativně upraveny. Klíčová je prováděcí vyhláška č. 34/2016 Sb. k zákonu o požární ochraně (zákon č. 133/1985 Sb.). Ta definuje rozdíl mezi pojmy revize komínu a kontrola spalinových cest, rozsah obou těchto úkonů a v příloze určuje lhůty pro čištění a kontroly spalinových cest.
Revize komínu a kontrola komínu (resp. spalinových cest) totiž není totéž. Zatímco revize komínu je úkon, který se provádí jednorázově v konkrétně stanovených situacích, kontrolou spalinových cest se rozumí následná kontrola prováděná v pravidelných intervalech.
V jakých případech je nutná revize komínů?
Obecně se dá říci, že revizi komínu musíte provést po nějaké zásadní změně či problému týkajících se zdroje vytápění nebo spalinové cesty. Vyhláška č. 34/2016 Sb. definuje v § 3 odst. 1 tyto případy konkrétně:
- Revize spalinové cesty se provádí:
- před uvedením nové spalinové cesty do provozu nebo po každé stavební úpravě komínu,
- při změně druhu paliva připojeného spotřebiče paliv,
- před připojením spotřebiče paliv do nepoužívané spalinové cesty,
- před výměnou spotřebiče paliv s výjimkou výměny spotřebiče stejného druhu, typu, provedení a výkonu za podmínky, že způsobilost spalinové cesty je potvrzena zprávou o provedení čištění a kontroly spalinové cesty,
- po komínovém požáru, nebo
- při vzniku trhlin u používané spalinové cesty, jakož i při důvodném podezření na výskyt trhlin u používané spalinové cesty.
Lhůty pro pravidelné čištění a kontroly spalinových cest
Jakmile je spalinová cesta zrevidovaná, stačí už v následujících letech provádět pouze čištění komínu a jeho běžné kontroly. Jejich četnost závisí především na druhu používaného paliva a výkonu spotřebiče. Při lhůtách pro čištění spalinových cest může hrát roli i to, zda jsou používány celoročně, nebo jen sezónně (tzn. po dobu nepřesahující v součtu 6 měsíců v kalendářním roce). Konkrétní lhůty jsou v příloze č. 2 k vyhlášce č. 34/2016 Sb. uvedeny následovně:
| Výkon připojeného spotřebiče paliv | Činnost | Druh paliva připojeného spotřebiče paliv | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pevné | Kapalné | Plynné | ||||
| Celoroční provoz | Sezónní provoz | Celoroční provoz | Sezónní provoz | |||
| do 50 kW včetně | Čištění spalinové cesty | 3x za rok | 2x za rok | 2x za rok | 1x za rok | 1x za rok |
| Kontrola spalinové cesty | 1x za rok | 1x za rok | 1x za rok | |||
| nad 50 kW | Čištění a kontrola spalinové cesty | 2x za rok | 1x za rok | 1x za rok | ||
Během pravidelné kontroly, které by mělo předcházet vyčištění komínu, kominík prověřuje, zda komín správně táhne, je průchodný, bez trhlin a zda jeho celkový technický stav odpovídá bezpečnostním požadavkům. Dále by měl ověřit, zda na komínu nebyly provedeny stavební úpravy a zda se v jeho blízkosti nevyskytují hořlavé materiály. Vydáním potvrzení o kontrole kominík potvrzuje, že je používání komínu bezpečné. Vy tak máte jistotu, že (při správném zacházení a dodržení všech bezpečnostních zásad) jeho provozem neohrozíte majetek váš ani majetek třetích osob.
Revize komínu i jeho následné kontroly provádí vždy odborník.
Kdy je nejlepší objednat kominíka?
Revize komínů, jak často bývají nesprávně označovány i běžné kontroly, provádí vždy odborník. Ke kontrole komínu je ideální přizvat kominíka buď před začátkem topné sezóny (tedy na podzim), nebo po jejím skončení (tedy na jaře). V každém případě je nutné, aby byl komín vychladlý. Vhodnější bývají jarní kontroly komínů, a to z následujících důvodů:
- před začátkem topné sezóny bývají kominíci velmi vytížení,
- na jaře je hezky, zatímco podzim bývá deštivý a lézt na střechu domu může být nebezpečné,
- v případě, že kominík zjistí závady, je ještě dostatek času je před začátkem nové topné sezóny odstranit.
Revize komínu – cena
Zajímá vás, jaká bude v případě revize komínu cena a kolik si kominík za práci naúčtuje při běžné kontrole? Ceny se pochopitelně mírně liší, mimo jiné i v závislosti na regionu. S jistotou můžeme říci, že u revize komínů cena bude vyšší. Zatímco cena běžné kontroly se nejčastěji pohybuje od 600 Kč do 800 Kč (částka může i nemusí zahrnovat čištění komínu), revize komínu vás bude stát zhruba 2 000 Kč. Kominík si k uvedeným částkám může navíc účtovat dopravné.