Jak řešit sousedské vztahy

Při koupi nemovitosti nebo stavebního pozemku nejčastěji řešíme, zda je výše ceny odpovídající, zda nám daná lokalita poskytne vše potřebné (dostupnost MHD, školy, školky, obchody apod.) a je pro nás atraktivní. Při uvažování o způsobu, jak získat hypotéku, na jakém místě se usadit a jak a kde všude získat všechny potřebné dokumenty ke stavbě nebo koupi nemovitosti nás mnohé nenapadne myslet i na to, jaké si s tím vším vlastně “pořizujeme” sousedy. Problémové mezilidské vztahy jsou ale zásadním a nepříjemným narušením soukromí a kde jinde si ho užívat a chránit než na domácí půdě?

Sousedská práva a povinnosti

• dodržovat noční klid od 22 do 6 hodin
• neobtěžovat nebo neohrožovat sousedy (hlukem, prachem, kouřem, zápachem, ale i nepřiměřeným stínem košatého stromu)
• při drobné rekonstrukci bez nutnosti souhlasu sousedů je vhodné je alespoň informovat o nadměrné hlučnosti spojené s probíhající prací a dodržovat noční klid a dny odpočinku
• pokud Vám úroda ze stromu padá na pozemek souseda, stává se jeho majetkem
• pokud se Vám na pozemek souseda zakutálí míč nebo zatoulá pes, neměli byste bez jeho vědomí a svolení vstupovat na jeho pozemek. Soused by měl ale Váš majetek neprodleně vydat.

Při soužití lidí různých povah a názorů se málokdy lze vyhnout nějakému konfliktu. V paneláku se nejčastěji řeší hluk, vytopení sousedů, nebo úklid společných prostorů. U domu se zahradou bývá největším problémem vzrostlá zeleň na hranici pozemku nebo hluční domácí mazlíčci.

Tipy, jak udržet korektní sousedské vztahy

• Neschovávejte se před sousedy po nastěhování – zanechat dobrý první dojem při představení
• Respektujte soukromí sousedů (hranici pozemku např. v případě vzrostlé zeleně)
• Podílejte se na údržbě společných prostor (např. v panelovém domě nebo bytových jednotkách)
• Udržujte osobní kontakt (při řešení problémů, rozhodování o společných prostorách apod.)
• Udržujte čisté konto – pokud si od sousedů půjčíte peníze, dbejte na včasné splacení dluhů
• Předtím než zavoláte policii, nebo podáte na souseda žalobu, snažte se vždy spory řešit domluvou a kompromisním řešením z důvodu zachování dlouhodobě udržitelných vztahů v prostředí, ve kterém žijete a vychováváte děti

V domech s větším počtem bytů jsou ale takové zásady utopií. V rámci udržení vřelých sousedských vztahů stačí pozdravit, nedělat velký hluk, nekouřit ve společných prostorách a jinak neobtěžovat své okolí.

Výhody dobrých sousedských vztahů

• v případě Vaší nepřítomnosti Vám pohlídají dům
• když jedete na dovolenou, zalijí květiny, popřípadě nakrmí zvířata
• vzájemně se můžete obdarovat produkty úrody ze zahrádky
• pokud zapomenete koupit potřebnou surovinu na vaření, můžete se zkusit obrátit na sousedy

Tomáš Minařík

Tomáš je odborník, který se věnuje ochraně vašeho domova, auta a cenností. S osobním přístupem a odbornými znalostmi vás provede světem pojištění občanského majetku, aby vaše cenné věci byly vždy v bezpečí. Jeho expertíza a závazek k detailu zajišťují, že najdete pojištění, které přesně odpovídá vašim potřebám.